任志强 资料图片
从大炮到大V，任志强首度披露他不为人知的过往。潘石屹曾说他经常写回忆录到深夜，而且常常会泪流满；2013楼市一片“涨”声，任志强对未来是否依然乐观？他为什么认为，三中全会限购令就会停止？近日，第一财经《中国经营者》带着一些热点话题专访了任志强，以下为文字实录：
三中全会会后房产限购令或停止李总理说砍掉政府那只乱摸的手
主持人：任总其实上一次，我们节目采访您的时候，是在2011年底的时候。当时您说到一个话，您说今年如果没有地，后年就没有房子，所以后年商品房就危险了，今年我们也确实看到一些数据，表明16个月以来，百城商品房均价环比都是出现了上涨的，而且涨幅还在不断地扩大。那么是不是您说的这个危险情况？
任志强：我们通常从供求关系来看，土地是制约条件，土地供应之后，就是根据(土地)新开工的情况，我们可以看到前几年是，从2011年2012年都是持续下降，负增长的，必然产生的是2013年以后的一个，房价上涨。
主持人：这两年的供地情况怎么样，去年和今年。
任志强：今年我们本来从七八月份看，7月份看，应该是土地能够从负增长，变成正增长，结果8月份以后又掉下去了，又变成负的。我觉得我们中央政府最大的一个问题，就是从来不给它一个完整的生产周期。如果养猪，我知道猪可能要6到9个月的生产周期，我不可能在9个月之内，去做一个调整，今天鼓励你养猪，明天让你杀猪，猪还没有长成呢，房子也是一样，所以我们可以看到，过去几年里头，将近十年里头，总是一年出一个政策，恨不得一年出两个政策，你给他一个生产周期好不好，也就是两三年的功夫，没有。我们历年来说，都是这么一种情况。
主持人：您之前也说到过，说限购令，限购令它只是一个很短暂的执行的政策，将来肯定是，它要停止的？
任志强：我觉得可能(十八届)三中全会就让它停止了。
主持人：您认为(十八届)三中全会后可能就会停止了，为什么？
任志强：因为李克强已经说了好几次，要减少政府行政干预，行政对市场的干预，他上任的时候，记者招待会上就说，砍掉政府那只乱摸的手，这是他自己说的话，不是我们说的。到现在我们还没有看到他砍，我可能讲的，三中全会就是砍这一刀的时候，他要把政府粗暴地对市场进行干预的，这些错误要纠正过来。也许这个限购令对房地产市场粗暴的干预，也会被砍掉。
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