每经记者 吴文坤 发自北京
广州恒大足球队问鼎亚冠的火爆历程，让广大球迷大呼过瘾的同时，也让人们看到了房地产企业与足球产业结合的成功范例。
“房地产商已经是足球产业的主要投资群体。”体育营销专家王一鸣接受《每日经济新闻》记者采访时表示，这主要与房地产商近些年来充分享受了土地改革的红利有直接的关系，在他看来，房地产商有着充足的资金，不只是足球，包括排球、篮球等等其他众多的体育领域里也能看到房地产商的身影。
房地产大佬热衷“踢球”
《每日经济新闻》记者发现，16支中超球队中，广州恒大、杭州绿城、广州富力、青岛中能、天津泰达等5家俱乐部身后的老板，皆为纯正的房地产开发商；山东鲁能、北京国安、辽宁宏运、长春亚泰、江苏舜天、大连阿尔滨、上海上港、上海申鑫、武汉卓尔9支球队的金主，投资范围也包括房地产。
另外，商业地产巨头万达集团在足球上也有不少的投入，该集团于2011年回归中国足坛，一口气投入5亿元砸向足球产业，更让中超的全称变成“万达广场中超联赛”。
“最近3年就是恒大的带动，使得各家俱乐部的投入都增大了。”河南建业集团内部人士接受《每日经济新闻》记者采访时表示，之前的中国足球俱乐部一年投入1亿元已经是很多了，而现在“最穷的都要到1亿”。
《北京晚报》报道显示，中超从去年的16家俱乐部16亿元投入，激增到今年16家俱乐部总计30亿元的投入。
建业集团旗下的河南建业队去年曾经从中超降级，2013赛季以中甲冠军的身份重返中超。上述人士表示，建业俱乐部在最近3年的投入，平均每年为1.5亿元。
11月3日下午,河南建业队在郑州召开的冲超庆典媒体发布会上,建业集团董事长胡葆森明确表示,明年建业俱乐部的投入不会低于2亿元。
并不是建业一家有这样的打算，广州富力队副董事长陆毅日前接受媒体采访时明确表示，明年富力将会加大投入。北京国安俱乐部名誉董事长罗宁对于新赛季也明确表示，“我们肯定会加大投入，不能让国安队新赛季掉队”。
“恒大夺亚冠无疑会吸引地产企业加大对足球的投资力度。”关键之道体育咨询公司创始人张庆认为，由于足球俱乐部是一个城市的名片，恒大夺亚冠带来的示范效应，会让其他足球俱乐部面临着来自球迷、当地政府更多的压力，加大投入是大势所趋。
“地产足球”有利有弊
建业集团内部人士表示，年复一年的加大投入大多是花在购买重点球员、提高球员待遇和赢球奖金上。“基本上是纯投钱。”该人士表示，成熟的足球联赛，俱乐部可以通过收取电视转播费、门票收入等多方面来获取收益，但在中国收入非常弱，明星球员代言很少，周边产品开发也一般，收入基本只有“球队赞助+门票收入+场地大牌”。
在业内人士看来，造成中超俱乐部收支严重不平衡的根本原因是，中超的商业土壤不够发达，比如电视版权，俱乐部特许商品版权、电视台转播的广告收益等目前尚不完善。
许多人担心，假如中国房地产业陷入低迷，收入结构简单的中国足球是否会陷入新的沉沦？
重庆力帆控股董事长尹明善近日在接受新华社记者采访时就表示，中国足球不能只有“地产足球”。尹明善也认为，“地产足球”虽然通过大手笔的投入提升了国内联赛的火爆程度，在短期看确实是好事情，但如果联赛的发展过度依赖一个产业的资金投入，一旦这个产业出现震荡，就很有可能影响到联赛的稳定发展。
